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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據景文物業管理機構昨（3）日最新公布調查顯示，台灣屋齡30年以上的老屋有384萬戶，其中高達80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。

產官學界人士指出，都更推不動，但這些潛在的病屋、危樓也必須先治療，台灣物業管理學會理事長黃世孟更建議政府仿傚香港引進「強制驗樓」制度，並推動房屋定期健檢觀念，以防患未然。

昨天台灣物管學會邀請營建署、北市和新北市府及產學界，舉辦「老屋健檢刻不容緩」座談會。黃世孟表示，現在新屋愈蓋愈好、但老屋愈來愈老，估計下波30年屋齡高峰期將出現在2024年，很多原本健康的房子變成病屋、危樓，「因此病屋怎麼修繕？將躍居為新顯學！」他呼籲居民重視房屋定期健檢維護。

黃世孟更建議仿效香港經驗，導入「強制驗樓」制度，主動執行老屋、病屋與危樓強制驗樓，以未雨綢繆，避免發生不幸的公安意外傷亡事件。

景文物業管理機構董事長郭紀子表示，老屋物業管理品質差，既影響安全，又影響房價！根據景文物管最近以雙北為研究範圍，針對集合住宅大樓的管理品質進行的調查，結果顯示，1995年「公寓大廈管理條例」頒布前，老舊大樓和社區沒有成立管理組織或管理組織運作不佳者，比重高達73％，建議政府應盡速推動老舊社區成立管委會。

郭紀子表示，調查顯示屋齡30年以上老屋有384萬戶，但竟有80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。建議政策應落實老屋健檢制，並增加罰則。此外，營建署的「安家固園計畫」補助款也不是萬靈丹，畢竟有些大樓社區投資客還一堆，因此政府不宜把納稅人的錢拿來補助私人住宅，補助也必須針對真正弱勢者才能收效。

旺報【記者莊舒仲╱綜合報導】

電影《魔鬼終結者》中，讓人印象深刻的，就屬堪稱無敵兵器的液態金屬機器人T-1000，可任意變換容貌、改變形體並自動修復傷口。現在這項科技應用，正在現實世界逐步成形，大陸清華大學研究鎵銦合金液態金屬，利用電場令液態金屬能跑、能跳，意味柔性機器研製有了進一步突破。

中國科學院理化技術研究所聯合清華大學研究組，近日發表柔性液態金屬的節律性自發振盪效應和跳躍現象，可利用柔性液態金屬「車輪」載著3D列印的塑料小車或小船，在電場中進行各種複雜運動並搭載物件。

將成新一輪軍備競賽

這項研究由清華大學教授劉靜領軍，他以「震撼」形容首次觀察到液態金屬驅動的固體金屬絲呈現出節律運動的當下反映。劉靜一直在探索如何讓柔性金屬具有像生物一樣的功能，發現含鋁的液態金屬，接觸銅絲後，會進行往返運動，並可利用不鏽鋼絲調控銅絲的振盪頻率和幅度，「這種形態以往從未被觀測到。」

研究發表後引起全球關注，物理學家組織網站、英國《每日鏡報》等學術雜誌或媒體都做了報導，美國《預訂酒館科技新時代》雜誌甚至認為液態金屬可能是「新一輪軍備競賽的第一步」。

柔性液態金屬是可變形金屬，科學家期待液態金屬有更多的「智慧」，包括能夠自主運動、能夠具有生物體的基本功能。液態金屬研究一旦取得突破，將會顛覆智能機器人製造、國防軍工、生物醫藥、電子學、材料學等領域。

魔鬼終結者製造者

劉靜在2013年6月，把液態金屬做成列印「墨水」，研發出紙上直接生成電子電路技術。隔年又研發出世界首台室溫液態金屬印表機，藉助該設備，只需在電腦上設定程式，就可「印」出客製化的電路系統。劉靜的團隊被稱為「魔鬼終結者」的製造者。

過去液態金屬機器均以液態方式呈現，劉靜表示，先前網路訂飯店哪家好研究工作若說是培育柔性金屬的「細胞」，2016年一系列發現，就是讓柔性液態金屬有了功能性內外「骨骼」，可以在未來應用提供更多可能性。

小 靈 通

液態金屬

是非結晶的固態，在常溫下為固體，和一般金屬沒兩樣，外觀類似玻璃，又稱金屬玻璃，特色為強度高，可打造得更薄並且耐腐蝕，成了IT產業十分看好的未來零件材料。

大陸清大教授劉靜研究的液態金屬則是鎵銦合金，在常溫下也能保持液態，且具更多新神奇特性，屬於尖端科技探索。（莊舒仲）

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